1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
堺市西区
18.5万円/㎡
前年比-21.7%
ライオンズマンション鳳弐番館
大阪府堺市西区鳳中町二丁
/ 鳳駅 徒歩7分
1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 72.55㎡の場合
相場
2,293万円
31.6万円/㎡
1,748
2,111
2,475
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,475万円
29.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月4日
ライオンズマンション鳳弐番館
2,380万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 2,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 36.9万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,090万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.55㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | ライオンズマンション鳳弐番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,798万円 | 25.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 2,098万円 | 29.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイネス鳳 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | ふぁみーゆ鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅12分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市西区では21.7%下落しています。